农民朋友们应该也发现了，最近这今年农村自建房越来越难，受到很多的限制，拿我来说吧，我父母来老家的房子很老了，想翻修一下都很难，事实如此，那么除了这个，在农村建房还会面临到哪些问题呢？

1.不能随便翻修房子

这就是我说的房子不能随便翻修，想要翻修房子需要有乡村建设规划许可证，没有的话就是违章建筑，不仅如此，还需要房屋所有权和集体土地使用证书、四邻协议等才可以翻修。

2.一户一宅

土地确权的原则就是一户一宅，多出来的是要被回收的。所以在多出来的宅基地上修建房屋是违法行为，虽然不会拆除，但是没有保障。

3.必须在规划区内修建

只能在村集体规划的范围之内修建房屋，如果超出范围都属于违规建设。

4.耕地、林地禁止修建居住用房

这也是为了顺应国家严守18亿亩耕地红线的准则，凡是在耕地、林地修建居住用房的给予拆除。

5.面积过大、大跨度和多层房屋不能自行施工

面积大于300平，楼层超过三层都需要申请施工许可证，由专业的企业和组织的人员来负责修建。